תוכנית הענק של אור יהודה יוצאת לדרך
דיון בוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל)
פיתוח התוכנית לשכונות הדרומיות בעיר אור יהודה יתחיל בקרוב, כאשר התוכנית, הידועה בשם תמ"ל 2030, צפויה להגיע לדיון בוועדה למתחמים מועדפים לדיור ביום שישי הקרוב. מדובר באחת התוכניות הגדולות להתחדשות עירונית באזור גוש דן, שתשפיע על מאות משפחות ותשדרג את המגורים בעיר.
פרטי התוכנית
התוכנית תתפרס על שטח של כ-700 דונם ותכלול הריסה של כ-2,206 דירות קיימות ובנייה של כ-5,288 דירות חדשות. לצד המגורים, מתוכננת תוספת של כ-260,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, מה שיביא לשדרוג הכלכלה המקומית.
פרויקטי פינוי-בינוי
במסגרת התוכנית, יוקמו 4,199 יחידות דיור בפרויקטי פינוי-בינוי, בעוד שכ-1,089 יחידות דיור ייבנו במתחם חדש ממערב לשכונות הקיימות. בנוסף, תוכנית זו כוללת הקצאת 200 יחידות לדיור מיוחד.
מתחמים עיקריים
האזור המיועד להתחדשות כולל שלושה מתחמים עיקריים:
- סחל"ב (לשעבר סיני)
- איילת השחר-אסירי ציון
- דגניה-כצנלסון-יהדות קנדה-ההסתדרות
בחלק מהמתחמים, עקב מגבלות גובה חמורות, יפותחו אזורי תעסוקה במקום מגורים.
שדרוגים לתושבים
על פי הוראות התוכנית, תושבי השכונות הוותיקים יקבלו דירות חדשות עם תוספת של מרפסת בשטח של כ-12 מ"ר לכל דירה, חניה ומחסן. מתוך שטחי התעסוקה והמסחר המתוכננים, כ-140,000 מ"ר ייבנו באזורים הוותיקים והיתר במתחמים החדשים.
תוספות קהילתיות
התוכנית כוללת גם את הקמת מרכזי ספורט ונופש, כמו גם הרחבת מסוף האוטובוסים הקיים, במטרה לשדרג את התשתיות העירוניות ולעודד אורח חיים פעיל.
העתיד של אור יהודה
כיום יש בעיר אור יהודה כ-17 מתחמי התחדשות עירונית בשלבים שונים, אשר כוללים יחד כ-4,000 יחידות דיור. עם אישור תוכנית תמ"ל 2030 ותוכניות נוספות, בעיקר בשכונת קרית גיורא ובמערב העיר, צפוי היקף הבנייה במסגרת תוכניות התחדשות עירונית לעלות לכ-14,000 יחידות דיור בעשור הקרוב
11 מחשבות על “תוכנית הענק להתחדשות עירונית באור יהודה: 5,300 דירות חדשות ו-260,000 מ"ר שטחי תעסוקה בדרך ליציאה לדרך”
אשמח לראות את העיר עוברת התחדשות כל כך גדולה!
יש כאן תוכנית מרשימה מאוד, מרגש לראות איך העיר מתחדשת!
השקד יפה מאוד! מרגש לראות את העירוניות מתחדשת!
התוכנית נראית מרשימה מאוד!
תוכנית מרשימה מאוד! המשך הצלחה רבה!
פרוייקט מדהים, מאחלים הצלחה רבה לכולם!
מרשים מאוד! נשמע כמו תוכנית מרתקת!
יפה מאוד! תוכנית מרשימה להתחדשות עירונית!
מפתיע! איזה תוכנית מרשימה!
מדהים! איזה פיתוח מרשים!
פרוייקט מרשים, כל הכבוד!
סגור לתגובות