2025-02-24 11:13:00
תוכנית רבתי לרובע חדש בצפון הרצליה
הצגת התוכנית בוועדה הארצית
ביום ראשון הקרוב תוצג לראשונה בוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לבנייה ודיור (הוותמ"ל) התוכנית המדוברת של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית רובע חדש בצפון הרצליה, שיתפרס על שטח של 2,705 דונם ויכלול את היישובים הרצליה, רעננה וכפר שמריהו.
תכנית הבנייה
התוכנית מציעה שינוי ייעוד השטח מחקלאות למגורים, מסחר ותעסוקה. במסגרת התוכנית מוצעות 14,900 יחידות דיור וכ-600 יחידות דיור מוגן, בנוסף לשימושים מסחריים ותעסוקתיים בהיקף של כ-500,000 מ"ר. הרובע החדש יכלול גם מסוף אוטובוסים ומוסדות ציבוריים, וכל זאת כדי ליצור רובע עירוני אינטנסיבי המוטה לתחבורה ציבורית ולתנועה רגלית ורכיבת אופניים.
תוכן המתחם
שטח התוכנית כולל את עתודות הקרקע הצפוניות של הרצליה וכפר שמריהו, ואת האזור המתפנה בתחום שדה התעופה של הרצליה. תוכניות נוספות נוגעות לשכונות שונות כגון "גן רש"ל" ו"נחלת עדה", ובסביבתן יש בנייה מאושרת של כ-1,500 דירות נוספות.
הכנת התשתיות
הרובע המתוכנן יתמוך באמצעי תחבורה ציבורית עתירי נוסעים, ובין היתר תחנת רכבת "רעננה מערב" ותחנות מטרו מתוכננות. התכנון כולל בנייה בגובה של 15-20 קומות בצפיפות גבוהה סמוך לתחנות תחבורה והקמת חזיתות מסחריות לאורך הרחובות הראשיים.
מרחבים ציבוריים
במרכז הרובע יוקם פארק רחב היקף, המשולב עם מערכת הפארקים העירוניים הקיימת, שיכלול שטחי איגום לניהול מי נגר בגודל של כ-60 דונם. התוכנית כוללת גם שימור נכסי מורשת נופיים ובנויים.
תוכנית פינוי-בינוי באשקלון
בישיבת הוותמ"ל צפויה גם הצגת תוכנית של עיריית אשקלון לבניית 1,440 דירות חדשות במתחם רמת אשכול, שהיו חשופים לרקטות בזמנים קודמים. התוכנית תכסה שטח של 80 דונם ותכלול פינוי של 240 יחידות דיור קיימות.
סיכום
התוכנית המוצעת מנסה לשלב בין פיתוח עירוני לבין שמירה על איכות החיים של התושבים, עם דגש על תחבורה ציבורית ושטחי ציבור. עם רכישות קרקעות נוספות שעלו לאחרונה, נדמה כי התוכנית מקבלת תאוצה מואצת לשם מימוש.
תגים: נדל"ן, תכנון עירוני, הרצליה, אשקלון, פינוי-בינוי, תחבורה ציבורית
כתבות קשורות
- המאבק סביב השלב השני של העסקה: שחרור חטופים תחת חודשי הרמדאן מול תוכנית מדינה פלסטינית חדשה
2025-02-10 10:05:00 הקרב על השלב השני של העסקה הולך ומתחמם מבוא עם התקרבות חודש הרמדאן,…
- תוכנית "מתחם התפר" בהוד השרון חוזרת לשולחן התכנון: הוועדה המחוזית מאשרת תוספת של 1,000 דירות לאחר עשור של עיכובים
2025-03-10 10:36:00 תוספת של 1,000 דירות: תוכנית הענק בהוד השרון חוזרת לתכנון מחדש אחרי 10…
- עתיד תוכנית מחיר למשתכן: האם המעמד הביניים יישאר ללא פתרונות דיור?
2025-02-10 03:00:00 בהנחה דיור: סיום פרק מחיר למשתכן ניתוח התוכנית תוכנית "מחיר למשתכן", אשר נועדה…
- תוכנית כרטיס הזהב של טראמפ: הזדמנות כלכלית או פתח לשחיתות?
2025-03-01 20:05:00 # תוכנית ה-5 מיליון דולר לגרין קארד: דרכון לעשירים או סיכון לשחיתות? ##…
- דצמבר 2023 שובר שיאים: גידול של 85% במכירות דירות והכנה לעליית המע"מ
2025-02-12 09:06:00 זינוק במכירת דירות בישראל בדצמבר 2023 עלייה משמעותית במכירות על פי סקירת האוצר,…
- מוטולה מחליטה במשחק מותח; הרצליה ודרייב של 500 ימים למלחמה: סיכום מעניין מהשבוע!
2025-02-17 22:36:00 מוטולה הכריע חמש שניות לסיום המשחק. גם: המיצג ליום ה-500 למלחמה סיכום המשחק…
- שוק השכירות בישראל: האם הריבית והמנטליות יעמדו בדרכו של דיור לטווח ארוך?
האם דיור להשכרה לטווח ארוך בישראל יהפוך לנפוץ יותר ויותר, בדומה לנעשה באירופה או בארצות…
- מכירת דירות בישראל: עלייה של 19.1% בשלושת החודשים האחרונים, אך ירידות חדות בינואר 2025
עליות וירידות בשוק הנדל"ן: נתוני הלמ"ס לנובמבר 2024-ינואר 2025 מכירת דירות בשוק הנדל"ן בחודשים נובמבר…
תוכנית השאה של טראמפ: מיליון וחצי פלסטינים צפויים לעבור מעזה לירדן ולמצרים
2025-01-26 19:54:00 תוכנית טראמפ להעברת פלסטינים מעזה הצהרה מפתיעה של הנשיא טראמפ הנשיא האמריקני, דונלד…
- סמוטריץ' מציע תוכנית חלופית להרתעת חמאס: קרוב משפחתו של קלדרון מעורר סערה בישיבת הציונות הדתית
2025-02-10 13:56:00 קרוב משפחתו של עופר קלדרון הניף בישיבת הציונות הדתית תמונת שחרור מול סמוטריץ'…
- תל אביב בדרך לחדשנות: תוכנית מתאר חדשה תוסיף 100 אלף דירות ותשנה את פני העיר לעידן המטרו
2025-02-17 14:14:00 תוכנית מתאר המתאימה לעידן המטרו בתל אביב תוספת משרדים ובנייה גובהה ללא הגבלה…
- יותם חנוכי בספק לעימות המכריע של חולון מול הרצליה: "ליריבה יש את היתרון, אך אנחנו מוכנים
יותם חנוכי חולה ובספק למשחק מול הרצליה חולון דרוכה. גיא קפלן: "יריבה קשוחה שכבר ניצחה…