אישור תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם "חסבון" בירושלים

הוועדה המחוזית ירושלים מאשרת תוכנית רחבת היקף

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה להפקדה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם "חסבון", הממוקם במרכז העיר. במרכז התוכנית עומדות 1,000 יחידות דיור, 4,600 מ"ר עבור מסחר ועסקים, 14,000 מ"ר למלונאות ו-7,200 מ"ר למבני ציבור. התוכנית כוללת גם את שימורם של ארבעה מבנים מהמאה ה-19, במטרה לשמר את ההיסטוריה המקומית.

מסגרת התוכנית

התוכנית כוללת הקמת שלושה מגדלים מעורבי שימושים בגובה של 41-45 קומות, לצד מבנים בגובה 6-10 קומות. מתוך כלל הדירות, כ-200 יחידות יוקצו להשכרה וכ-200 דירות קטנות, בשטח כולל של כ-55 מ"ר. הוועדה הגדילה את מספר יחידות הדיור להשכרה מ-140 ל-200 והוסיפה מעונות סטודנטים לתוכנית.

מיקום התוכנית

המיזם, שגודלו כ-27 דונם, ממוקם בין רחוב קינג ג'ורג' לרחוב הלל ומאיר שחם, סמוך לקו הכחול המאושר של הרכבת הקלה. הצעה זו מהווה המשך ליוזמות ההתחדשות של המע"ר הירושלמי.

שימור המבנים ופיתוח המרחב הציבורי

התוכנית מציעה גם שינוי ייעוד של המבנים במתחם מייעוד מגורים למבני ציבור לשימושים של מסחר, תרבות וגלריות אומנות. כמו כן, היא כוללת את "גן שרמן", אשר יפותח מחדש וישמש כהמשך לגינה העצמאות.

הערכת האדריכלים

אדר' דן קינן, מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, ציין כי מדובר בתוכנית חשובה להמשך ההתחדשות בעיר. התוכנית מבטיחה לשלב מסחר, תעסוקה, מלונאות ומגורים יחד עם מרחב ציבורי איכותי, המיועד להולכי רגל ונשען על תחבורה ציבורית יעילה.