תוכנית רכס לבן: דיון חדש בשולחן העגול של הוותמ"ל

סקירה כללית על התוכנית

התוכנית הכללית ל"רכס לבן" צפויה לעלות לדיון השבוע בשולחן העגול של הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל). התוכנית, שאושרה להפקדה על ידי הוועדה המחוזית בשנת 2018, כוללת כ-5,000 יחידות דיור לצד קרקע משלימה למימוש פרויקטים של התחדשות עירונית, עם כ-2,663 יחידות דיור נוספות.

התנגדויות ותהליכים חקיקתיים

בינואר 2021, לאחר שהאישור התקבל בוועדה הארצית, הוגשו התנגדויות רבות מצד גופים סביבתיים ויישובים סמוכים כמו המועצה האזורית מטה יהודה ומושב אורה. לאחר דיון במועצה הארצית לתכנון ובניה, התוכנית אושרה בסופו של דבר. באוקטובר 2024, התוכנית עודכנה והוכרזה לקידום במסלול ותמ"ל, זאת לאחר מאבקים מסוימים, בעיקר בשל התנגדותו של ראש העיר, משה לאון.

פרטי התוכנית

החידוש העיקרי הוא שצפויות להיבנות כ-6,000 יחידות דיור בתמהיל מגוון במבנים בני 8-24 קומות, בצפיפות של כ-55 יחידות דיור לדונם, לצד שטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור. השכונה החדשה תוקם בדרום מערב ירושלים, בסמוך לצומת אורה, על שטח של כ-290 דונם.

התכנון החשוב של התוכנית

התוכנית כוללת גם שטח ציבורי פתוח, שבילים, תחנת תדלוק ושטח למתקנים הנדסיים. ישנה גם חורשת קק"ל בשטח התוכנית, וכן מבנים חקלאיים ותחנת תדלוק. בדברי ההסבר של התוכנית מודגש כי היא תיערך באופן רגיש לערכי הטבע בסביבתה ותשמור על המגע בין השטח הבנוי לשטחים הפתוחים שמסביב.

עדכון ועקביות עם הקווים

בנוסף, השטח מתוכנן להיות מחובר לקווי הרכבת הקלה, עם קו האדום שנמצא בביצוע וקווים סגול וכתום שמתוכננים.

התקדמות ודיון עתידי

כעת, התוכנית שנבנתה במתווה שהוסכם על כל הצדדים, צפויה לעלות לדיון בשולחן העגול לקראת הפקדתה, והצפייה היא לראות האם ההתנגדויות שעדיין חיות ימשיכו להשפיע על תהליך ההתקדמות שלה.

תגיות

רכס לבן, ותמ"ל, דיור, תכנון עירוני, ירושלים, סביבה, קווים תחבורתיים, פיתוח עירוני