המאבק בגן יבנה: תושבים מתנגדים לתוכנית בנייה חסרת תקדים

תושבים מול קרן נדל"ן פרטית

בגן יבנה, מתנהל בתקופה האחרונה מאבק בין תושבים, הנתמכים על ידי המועצה המקומית, לבין קרן פרטית להשבחת נדל"ן. הקרן, "קרן מרתון", הגישה לוועדה המחוזית לתכנון ובניה תוכנית לשינוי תב"ע שאמורה להוביל להגדלת צפיפות הבנייה באזור ב-500%. צפיפות זו מתוכננת עבור שטח בן כ-19.6 דונם, שלגביו תכננה הקרן לבנות 7 בניינים רוויים בני שש עד שמונה קומות, שיכללו 202 יחידות דיור עם חזיתות מסחריות ומשרדים.

חששות תושבים

תושבי גן יבנה מציינים מספר בעיות עקרוניות בתוכנית:

1. הולכת שפכים: כיום, אין לגן יבנה פתרון להולכת שפכים, ומכון הטיהור הקיים הגיע לקצה קיבולתו.
2. תוכניות מתאר כוללות: הרשויות המקומיות לא הגישו תכנית מתאר כוללת הברור את מדיניות הצמיחה העתידית.
3. צפיפות בנייה: הבנייה המתוכננת בניגוד לאופי המבנים הקיימים ברחובות הסמוכים.
4. בעיות תנועה: התוכנית צפויה להעמיס על רחובות צרים וליצור בעיות תנועה חמורות.

חברי ועד הפעולה של התושבים טוענים כי אין זו תוכנית שמועילה לציבור, אלא רק דרך להעשיר את הקרן, על חשבון איכות החיים של התושבים.

מהלך נוסף

המועצה המקומית גן יבנה, בשיתוף עם ועד הפעולה, הגישה התנגדות מפורטת לוועדה המקומית לתכנון ובנייה. התושבים יכולים להגיש התנגדויות נוספות במהלך 60 הימים הבאים, בהן ימהרו להשתתף במאבק.

סיכום

עם הזמן, הכוונה היא להמשיך לעקוב אחרי ההתפתחויות בתהליך, ולפרסם עדכונים בנוגע למאבק של תושבי גן יבנה נגד תוכנית הבנייה.

---

תגיות: גן יבנה, תוכנית בנייה, קרן נדל"ן פרטית, תושבים, איכות חיים, תכנון עירוני, צפיפות בינוי, איכות סביבה.