תחזיות כלכליות לשנת 2026: מגמות בבורסה, נדל"ן, ביטחון ומזון
בורסה בתל אביב: סיום שנה מוצלח
נכון לסוף חודש נובמבר 2025, בורסה בתל אביב רשמה את אחת השנים הטובות בתולדותיה, כאשר מדד ת"א 35 נהנה מתשואה פנומנלית של 50%. מניות בתחומים שונים, כגון ביטוח, בנקאות, תעשיות ביטחוניות ואנרגיה, הציגו תשואות מרשימות אף יותר.
עם זאת, מנהלי הקרנות מביעים אופטימיות זהירה לאור נתונים דרמטיים שמעידים על ירידה אפשרית בשווקים. חברות הדירוג מידרוג ו-S&P מעלות מציגות תחזיות לגבי מגמות הצמיחה בענפים מרכזיים, ומבשרות על קשיים שכן יעמדו בפני חברות הבנייה למגורים עד לסוף 2026.
תעשיות ביטחוניות: שיעורי צמיחה מרשימים
בתחום התעשיות הביטחוניות, המשקעים עולים בצורה חדה. מניות חברות כגון ארית תעשיות ונקסט ויז'ן רושמות עליות חסרות תקדים השנה, כאשר ארית תעשיות עלתה ב-378% ונקסט ויז'ן ב-210%. הביקוש הגובר למערכות ביטחון, לאור המתיחות הגאו-פוליטית החריפה, תומך בצמיחה זו.
S&P מעלות מצפים לעלייה ניכרת בהוצאות הביטחוניות ברחבי העולם בשנת 2026, עם דגש על ייצור מקומי של מערכות הגנה.
נדל"ן: אתגרים מול מגמת ירידה ברווחים
בשוק הנדל"ן, הריבית הגבוהה על המשכנתאות פוגעת במכירות וביכולת הרווחיות של הקבלנים. מדד ת"א בנייה הציג תשואה של 11% בלבד מתחילת השנה, הנמוך значительно מהמדדים הכלליים.
במידרוג מציינים ירידה של 26% במכירת דירות חדשות, כאשר בבנקים מצפים לירידה מתונה במחירים וביקושים בשוק.
שוק המשרדים: סימני התאוששות בתל אביב
שוק המשרדים, שסבל מעודף היצע, מציג סימני התאוששות, עם עלייה של 28% במדד תל אביב מניב ישראל השנה. בתל אביב נבנות עסקאות משמעותיות, ואולם ישנם אזורים בפריפריה עדיין סובלים מקשיים לאכלוס.
S&P מעלות מזהים כי חברות יודעות להעניק תמריצים לשוכרים, ולמרות האתגרים, נכסים באיכות גבוהה נשארים מבוקשים.
בנקים וביטוח: רווחיות גבוהה אך סיכונים צפויים
סקטור הפיננסים, במיוחד הבנקים והביטוח, חווה הצלחות מרשימות בשנת 2025. מדד ת"א בנקים עלה ב-68% בעוד מדד ת"א ביטוח עלה ב-170%.
עם זאת, S&P מעלות ומדרוג צופים שמגבלות רגולטוריות עשויות להכביד על תוצאות הבנקים, לצד ירידה צפויה בשיעורי הריבית שמשפיעה על רווחי השקעה.
תחום המזון: מחירים גבוהים ממשיכים להלחיץ את הצרכנים
לגבי מחירי המזון, תחזיות ממדרוג מצביעות כי רמות המחירים צפויות להישאר גבוהות. האתגרים בתנאי הסחר ובשרשרת האספקה אינם צפויים להיפתר בקרוב.
סיכויי חדשנות טכנולוגית עשויים לשפר את התחרות בענף, אך לא צפויה ירידה במחירים.
סיכום זה מצביע על תמונה מעורבת בשווקים השונים, כאשר התעשיות הביטחוניות ממשיכות לשגשג, ובנוגע לנדל"ן, הביקושים עלולים להיתקל בקשיים לאורך השנה הבאה.