אזור תחנת מטרו עיריית פתח תקווה צפוי להתחדש עם 5,200 יח"ד

תכנית התחדשות עירונית

לאחר חג הפסח, צפויה הוותמ"ל לקיים דיון שולחן עגול בתכנית תמל/2058 להתחדשות עירונית בסמוך לתחנת המטרו בעיריית פתח תקווה. תכנית זו שואפת להרוס 1,700 יח"ד קיימות באזור, ולהקים במקומן 5,120 יח"ד חדשות בשטח של 198 דונם.

תחנת מטרו משמעותית

תחנת המטרו בעיריית פתח תקווה היא חלק מקו M2 והיא אחת משבע תחנות מתוכננות בעיר. התחנה נחשבת למרכזית ביותר בעיר, כאשר צפויים לעבור בה 3,400 נוסעים בשעת השיא.

פרטי התכנית

המתחם המיועד להנדסה מחדש מתפרש לאורך הרחובות וולפסון-ההסתדרות וחיים עוזר, ומגיע עד רחוב הרצל בדרום ורחוב מונטיפיורי במערב. התכנית מציעה בנייה של מבנים בגובה של 7-12 קומות, כמו גם מגדלים של עד 35 קומות, כולל מגדלי משרדים.

עקרונות תכנון

העקרונות המנחים את התכנית כוללים מסחר לאורך הרחובות הראשיים, שבילי הליכה נגישים לתחנה, גינות ציבוריות, וכן בנייה של בתי ספר וגני ילדים חדשים.

תהליך האישור

מרשות העירייה מעריכים כי תהליך האישור של התכנית בותמ"ל עשוי להימשך עוד שנתיים, ולאחר מכן תהליך הוצאת היתר הבנייה, ההריסות והבנייה מחדש יארך מספר שנים נוספות.