התכנית להקמת רובע ענק בן 12,800 יח"ד בבית שמש עולה בשנית לוועדה המחוזית

חוזרת לדיון לאחר עיכוב בעירייה

תכנית להקמת רובע מגורים חדש בבית שמש, אשר מציעה הקמת 12,800 יחידות דיור, עולה שנית לדיון בוועדה המחוזית ירושלים. דיון זה צפוי להתקיים מחר, לאחר שהעירייה דחתה את הדיון במקור בטענה לחוסר הכנה.

ברכת העירייה ותנאים לקידום

כעת קיבלה התכנית את ברכת העירייה, אשר הציבה תנאים להמשך התקדמותה, העיקרי שבהם הוא הצורך בתכנית כלכלית שתבטיח יציבות בעיר. ראש העיר, שמואל גרינברג, הביע את עמדתו בפני הוועדה והדגיש את הצורך בשלביות הביצוע ובחיזוק המרכיבים הכלכליים של התכנית, בעיקר בתחום המסחר והתעסוקה בשכונה המוצעת.

היסטוריית הבעלות והשקעות

התכנית להקמת הרובע נמשכת מזה עשרים שנה. בשנת 2004 רכשה היזמית זיוה כהן, בעלים של חברת קדמת עדן ופרחי רמת בית שמש, שטח בן 930 דונמים מהכנסייה הקתולית. העסקה דרשה אישור מהוותיקן, אך לא אושרה מה שהוביל לסדרת הליכים משפטיים. לאחר סיום הפרשה מול הכנסייה נחתם הסכם, וכתוצאה מכך הוגשה תכנית החדשה לוועדה.

יתירות בעיכובים והתגוננות משפטית

לאחר ניסיונות קודמים שלא הצליחו, הגישה כהן את התכנית להקמת "רובע בית שמש", תוך שימת דגש על הכפלה במצאי הבנייה בעקבות עליית מחירי הקרקעות. כהן ציינה את החשיבות של להמשיך את התהליך, אך מוסיפה כי לא נחרצת לגבי השגת התוצאה המיוחלת.

המיקום החברתי והתחבורתי של התכנית

התכנית ממוקמת באזור חרדי בעיר, משני צידי כביש 5, אשר מהווה עורק תחבורה מרכזי באזור. היא חוברת בין שכונת גבעת שרת מצפון לשכונת רמת בית שמש מדרום, והשפעתה צפויה להיות רחבה על הקישור בין אזורי המגורים השונים בעיר.

סיכום

התכנית להקמת רובע זהעיר תמשיך לעמוד במרכז הדיונים בעיר בית שמש, עם המשובח שצפוי להיות נדון בוועדה המחוזית. העירייה מודיעה על מחויבותה לפיתוח כלכלי יציב, בעיקר בתחום העסקים, במקביל לקידום התכנית להקמת 12,800 יח"ד חדשות.

תגיות

#ביתשמש #דיור #תכנוןעירוני #תכניתכלכלית #שכונתמגורים #ייזוםנדל"ן #פיתוחעירוני #זקיפתקרקע