דוחות הלמ"ס על שוק הדיור בישראל – יולי 2024
סקירה כללית על מצב הדירות בישראל
נכון ליולי 2024, בישראל קיימות כ-2.96 מיליון דירות למגורים, מתוכן כ-2.1 מיליון דירות בבעלות, המהוות 70.6% מכלל הדירות. מספר הדירות המושכרות עומד על כ-851.6 אלף, מה שמתווה 28.8% מכלל הדירות. בנוסף, ישנן כ-17.5 אלף דירות בדיור המוגן הפרטי, אשר מהוות 0.6%.
גידול בשוק השכירות
קצב הגידול השנתי הממוצע של מספר הדירות בשכירות הגיע ל-3.4%, גבוה יותר מקצב הגידול הממוצע של כלל הדירות, שעומד על 1.9%. העיר תל אביב מובילה ברמות השכירות, כאשר 81.2% מהדירות המושכרות שייכות לאנשים פרטיים.
חלוקה גיאוגרפית בשוק השכירות
הריכוז הגבוה ביותר של דירות בשכירות נמצא במחוז תל אביב (39.1%), בעוד שבמחוז הצפון שיעור השכירות הנמוך ביותר, 20.4%. ערים עם שיעור גבוה של דירות בשכירות כוללות את חריש (51.8%), תל אביב-יפו (47.4%) וגבעתיים (41.8%).
תחלופה בשוכרים
בשנים 2024-2023, ב-14.1% מהדירות המושכרות התחלפו השוכרים, כאשר שיעור התחלופה בבאר שבע ובתל אביב-יפו היה גבוה יותר והגיע ל-20.3% ו-17.4%, בהתאמה.
מאפיינים של הדיור הציבורי
ב-2024, מספר הדירות בדיור הציבורי עמד על כ-60.0 אלף דירות, ירידה בהשוואה ל-67.1 אלף ב-2013. יותר ממחצית מהדיור הציבורי ממוקם במחוזות הדרום והצפון.
מאפייני מחזיקי הדירות
30% מהדירות בשכירות מוחזקות על ידי יהודים, 12.3% על ידי ערבים, ו-61.1% על ידי אחרים. ככל שגיל מחזיקי הדירה עולה, כך עולה גם שיעור מחזיקי הדירות בבעלות.
השוואה עם האיחוד האירופי
בעוד שבישראל שיעור משקי הבית המתגוררים בשכירות עומד על 28.6%, באיחוד האירופי שיעור זה הגיע ל-30.8% בשנת 2023.
תגים
#שוקהדיור #שכירותבישראל #הדיורהציבורי #תלאביב #נוכחותיהודית #חוקיהשכירות #דיורמוגן #נתוניהלמ"ס
תודה רבה על המידע החשוב והמעניין!
תודה על המידע העדכני!
מעניין לדעת איך זה משפיע על מחירי השכירות באזורים השונים בישראל!
נתון מרתק, תודה על העדכון!
אינטרסנט, צריך להתעדכן בנתונים!
איזה מידע מעניין, תודה על העדכון!