הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז ירושלים מאשרת תוכניות דירה חדשות

הפקדת תוכניות פיתוח בירושלים

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז ירושלים אישרה את הפקדתן של שתי תוכניות פיתוח לאורך צירי הרכבת הקלה בעיר, הכוללות 1,300 יחידות דיור, מתוכן 20% אדם קטן. אדר' דן קינן, מתכנן המחוז, ציין כי התוכניות מהוות דוגמה לפיתוח מואץ ויעיל של קרקע עירונית, שמספקת דיור איכותי לצעירים מבלי לפגוע בשטחים פתוחים. התוכניות כוללות גם תוספת של גנים, מדרכות ומעברים רגליים, הממזערים את השפעת הבינוי על חוויית העיר.

מתחם "אנג'ל" בגבעת שאול

המחווה המרכזית של התוכנית היא מתחם "אנג'ל" בגבעת שאול, הממוקם סמוך למתחם טחנת הקמח, שבו כבר נמצאת בנייה. התוכנית מציעה כ-950 דירות עם שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-35,000 מ"ר. מתחם זה ממוקם על שטח של 18 דונם ברחוב כנפי נשרים וממשק עם הרכבת הקלה מציע בנייה בגובה של עד 35 קומות, לצד 5 קומות מסחר.

מתחם מלון הנשיא

במסגרת התוכניות, הוצעה גם תכנית למתחם "מלון הנשיא", המבנה ההיסטורי שהוקם בשנות ה-50 ועמד נטוש עד 1989. כיום פועלת בבניין עמותת המרחב החברתי, אשר הקימה מרכז לקהילה ותרבות. התוכנית מציעה לבנות 300 יחידות דיור נוספות, שטחי מסחר ופנאי וכן שימור של המבנה ההיסטורי של המלון. בנוסף, יוקמו כיכרות חדשות ושימושים ציבוריים במתחם.

סיכום

ההחלטות החדשות של הוועדה המחוזית ממחישות את מגמת הבנייה המואצת בירושלים, תוך שימוש אופטימלי במשאבי הקרקע העירוניים, דבר שצפוי להזרים דם חדש בשוק הדיור בעיר ולשפר את חוויית התושבים.

תגיות

אדר' דן קינן, הוועדה המחוזית לתכנון ובניה, ירושלים, פיתוח עירוני, רכבת קלה, דיור איכותי