הבית שלכם נפגע? כך תקבלו מיליון שקלים במקום מאה אלף

התקפה איראנית וראשית נזקים בישראל

מתקפת הטילים האיראנית הכבדה בעקבות מבצע "עם כלביא" הותירה מאות אלפי בתים ברחבי ישראל עם נזקים כבדים. אלפי משפחות מתמודדות עם ההשלכות הקשות של הפיצוצים, כאשר רבים מביניהן עשויות לעשות טעויות שעשויות לעלות להן ביוקר. עו"ד ושמאי עידו שחם מסביר על הצעדים ההכרחיים שיש לנקוט במצב כזה.

מה לעשות מיד לאחר הנזק?

הגשת תביעה מקוונת

"צעד ראשון הוא להיכנס לאתר של רשות המסים ולהגיש תביעה מקוונת", ממליץ שחם. "לאחר השלמת התהליך, תקבלו מספר תביעה ופרטים על המשרד האזורי של מס רכוש".

תיעוד הנזקים

שחם מדגיש את החשיבות של תיעוד הנזקים: "לאחר הגשת התביעה, יש לתעד את כל הנזקים באמצעות start ולהכין רשימה מפורטת. גם כדאי להחיל מענים על תיקונים מידיים שכן המחירים עולים ככל שעובר הזמן".

טיפול במקרים מיוחדים

משפחות בחו"ל

במידה והנפגעים נמצאים בחו"ל, שחם מציין כי יש להגיש תביעה מקוונת תוך ציון איש קשר מקומי. כך ניתן להקל על התהליך.

בעיות עם רשות המסים

שחם מסביר כי רשות המסים נתקלת בעומסים כבדים בעקבות הפיצוצים: "עד האירועים האחרונים רשות המסים פיצתה 10 אלף אנשים בלבד, ועכשיו יש יזמה פתאומית של 20 אלף תביעות, דבר שזעזע את המערכת".

ביקור השמאי ומסקנותיו

בתהליך, השמאי מגיע לביקור בשיתוף עם נציג מרשות המסים. אחרי תהליך התיעוד, השמאי הופך לאיש הקשר של התובעים, כשעליהם לזכור לא לזרוק חפצים פגומים עד שהוא ראה את כולם.

דגש על נזקי שכירות

במצב שבו בעל דירה משכיר את הנכס, גם השוכר זכאי לסיוע במקרים של נזקים. השוכר יקבל דמי פינוי ופיצוי על רכוש שנפגע, ובעל הדירה זכאי לדמי שכירות לדירות שאין עליהן תשלומים.

הכנת תביעה לנזק ישיר ועקיף

שחם מסביר על ההבדל בין תביעה לנזק ישיר – כמו רכוש פיזי שנפגע – לבין תביעה לנזק עקיף – כמו פגיעה בהכנסות בעקבות הפגיעה. הוא ממליץ לבחון את מחזורי העסקים מדוחות מס הכנסה לצורך קביעת פיצויים.

מה לעשות במקרה של פגיעות חמורות?

באם יש פגיעות ביסודות או בקירות תומכים, יש להזמין מהנדס שידריך האם לתקן את המבנה או לקבוע שהוא ייהרס לגמרי.

הכנה מראש וביטוח

אזהרה חשובה נמסרת: מי שמסתמך אך ורק על פיצוי ממס רכוש עלול להיות מופתע. לכן, קדימה חשוב לבדוק את הביטוח במקד, עד מיליון שקלים, כדי לכסות נזקים פיזיים לדירה.

בהשקעה קטנה יחסית של 0.3% משווי הרכוש ניתן להבטיח כיסוי טוב יותר לגבי בעיות כלשהן.

לסיום

אל תשכחו לבדוק את כיסוי הביטוח שלכם ולעשות את הצעדים הנדרשים בזמן. חשוב לפעול בשום שכל ולהיות ערים לזכויותיכם במקרים בלתי צפויים