הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת נתוני תחלות והיתרי בנייה

סיכום נתונים במהלך מלחמת "עם כלביא"

היום פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נתונים עדכניים על תחלות והיתרי הבנייה, בזמן שארצות הברית הצטרפה למלחמת "עם כלביא". על פי הדיווחים, למרות האתגרים הקשורים למלחמה, הרשויות, מוסדות התכנון והיזמים הצליחו להאיץ את התהליכים בתחום הבנייה. ההתחדשות העירונית שיחקה תפקיד מרכזי במאמצים אלו.

תחלות בנייה

במהלך 12 החודשים בין אפריל 2024 למרץ 2025, החלה בנייתן של כ-14,850 דירות שכוללות הריסות והקמות חדשות. כ-48.1% מהדירות נבנו במחוז תל אביב, עם כרבע (25.3%) במחוז המרכז. מתוכן, 81.4% (12,090 דירות) נבנו במסגרת תמ"א 38/2 ופינוי-בינוי. בנוסף, החלה בנייתן של כ-3,700 דירות כתוספות לבניינים קיימים, כאשר כ-25.4% מהן נבנו במחוז תל אביב וכ-22.6% במחוז הצפון.

ירידות בהיתרי הבנייה

למרות ההצלחה בהתחלות הבנייה, נרשמה ירידה משמעותית בהיתרי הבנייה – כ-35% בהשוואה לרבעון הראשון של השנה. עם זאת, נרשמה עלייה של 2.7% בבנייה הפעילה.

עלייה בהיתרי הבנייה

בעבור 12 החודשים מנובמבר 2024, הונפקו היתרי בנייה עבור כ-80,650 דירות – עלייה של 10.9% לעומת השנה הקודמת. נתונים נוספים מראים כי כ-22.5% מההיתרים היו במחוז תל אביב, 21.4% במחוז המרכז ו-18.1% במחוז הדרום.

סיכום תהליך הבנייה

נכון לסוף מרץ 2025, מספר הדירות בבנייה פעילה עומד על כ-188.8 אלף דירות. ניכר כי כמעט מחצית מהדירות נבנו במחוז תל אביב ובמרכז. בתקופה זו, זמן הבנייה הממוצע עמד על כ-30.2 חודשים, והייתה ירידה של כ-14.4% במספר הדירות שסיימו בנייתן לעומת השנה הקודמת.

יישובים בולטים

בירושלים נרשמה עלייה משמעותית, עם 6,300 דירות חדשות, אחריה תל אביב עם 5,410 דירות ואופקים עם 3,170 דירות.

תגיות

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בנייה, תחלות בנייה, התחדשות עירונית, תמ"א 38, פינוי-בינוי, נתוני נדל"ן, מחוז תל אביב, מחוז מרכז, מחוז דרום