2025-02-16 09:30:00

אוסטרליה מגבילה רכישת נדל"ן מזרים בשל עליית מחירים

איסור רכישת בתים קיימים על ידי זרים

החל מאפריל 2025, ייאסר על זרים לרכוש בתים קיימים באוסטרליה למשך שנתיים, עם אפשרות להארכה. החלטה זו מגיעה על רקע זינוק של 70% במחירי הדיור בסידני בעשור האחרון.

הסיבות להחלטה

הממשלה האוסטרלית מעריכה כי המהלך ישחרר כ-1,800 נכסים בשנה לרוכשים מקומיים, דבר שיכול לסייע בהקלת הלחץ בשוק הנדל"ן המקומי. ההחלטה נובעת מתסכול גובר בקרב תושבים מקומיים שמתקשים לרכוש דירה בעידן של עליית מחירים ניכרת.

מה ההשפעה על השוק?

ככל שהמחירים ממשיכים לעלות, הממשלה פועלת להבטיח שעשרות אלפי דירות יעמדו לרשות אזרחים אוסטרלים, במקום להיות מוחזקות בידי משקיעים זרים. המהלך נועד לאזן את השוק ולסייע בהשגת דיור בר השגה.

התגובות להצעה

ההצעה עוררה שיח בקרב מומחי נדל"ן ואנליסטים המביעים דעות חלוקות על השפעתה על השוק. יש המברכים על המהלך בטענה כי הוא ישפר את מצב הרוכשים המקומיים, ויש המוטרדים מהשפעתו על שוק ההשקעות הזרות.

הכנה למהלך

הממשלה תנקוט בצעדים נוספים כדי לעקוב אחר השפעות ההחלטה ותבצע עדכונים ובדיקות לשם הבטחת הצלחת המהלך בהפחתת הלחצים בשוק הנדל"ן המקומי.

תגים: #אוסטרליה #נדל"ן #דיור #מחירים #השקעות