2025-02-20 05:20:00

קרן תימורה רוכשת מגדל משרדים בחולון

השקעה חדשה בעיר חולון

קרן הנדל"ן המניב תימורה המשיכה להרחיב את פעולתה והודיעה על רכישת מגדל משרדים חדש בעיר חולון תמורת 155 מיליון שקל. המגדל נרכש מחברת גב ים וקבוצת MGS, והוא ממוקם ברחוב המלאכה 8.

פרטי המגדל

המגדל החדש הוא חלק מקומפלקס הכולל שלושה מגדלים שנבנה על ידי גב-ים, כאשר האדריכל אבנר ישר היה אחראי על התכנון. בשטח המגדל שנרכש, הממוקם בשטחים כאמור, קיימים כ-4,000 מ"ר להשכרה, מרביתם ברמת גמר גבוהה מאוד.

שוכרי המגדל

בין השוכרים הנוכחיים במגדל ניתן למצוא את קבוצת אדידס העולמית, וכמו כן את קבוצת MGS, המחזיקה ברשתות מגה ספורט ואליטל ובמספר מותגי אופנה נוספים כגון JD ו-Reebok.

יתרונות המיקום ואסטרטגיה עסקית

קרן תימורה מתמקדת ברכישה, השבחה וניהול השקעות בנכסים מניבים במגוון תחומים, כולל תעסוקה, מסחר, תעשייה, לוגיסטיקה ואחסנה. אנשי מקצוע בתחום הביעו עניין במיקום המשרדים, בזכות הקרבה למשרדי הממשלה, אשר נחשבים ליתרון משמעותי.

תוכניות לעתיד

בשיחה עם נציגי הקרן, הובהר כי הקרן שוקדת כעת על בניית תמהיל הדיירים המיטבי עבור המגדל. תימורה ברשות המנכ"לים המשותפים דודי נג'מי ועו"ד גיא שעיה, הכינה קרקע רחבה להרחיב את השקעותיה בתחומים המניבים, ובבעלותה כיום נכסים בהיקף של כ-160 אלף מ"ר.

רקע כללי

הקרן עמדה בהצלחה ביעד הגיוס הראשון, כאשר השלימה גיוס בסך כולל של 500 מיליון שקל. בין המשקיעים ניתן למנות את כלל ביטוח ופיננסים, בנק מזרחי-טפחות וקרנות הפנסיה של עמיתים. בראש ועדת ההשקעות של הקרן עומד רועי יקיר, אשר מביא עמו ניסיון רב בתחום.

סיכום

ההשקעה במגדל המשרדים בחולון מסמנת את המשך הרחבת הפעילות של קרן תימורה, וסביר כי תספק הזדמנויות חדשות להשקעות ולפיתוח שותפים עסקיים בתחום המניב.

תגים

#נדל"ן #השקעות #תימורה #חולון #מגדלמשרדים #אדידס #מגדלמשרדים