Снижение цен на жилье в Израиле продолжается

Падение цен на жилье

По словам Янки Куинта, руководителя Управления земельных ресурсов Израиля, цены на жилье в стране снижаются уже семь месяцев. В интервью на конференции «Израиль в бизнесе» он сообщил, что успешный проект по продаже 7,000 квартир в Шдут Дов стал причиной эффекта домино, повлиявшего на снижение цен на жилье в Тель-Авиве и по всей стране. «Это очевидно, и это происходит», — подчеркнул Куинт.

Рынок недвижимости и молодые пары

Куинт отметил необходимость продолжать наполнять рынок землями, обновлениями городской инфраструктуры и частными земельными участками. «Если мы будем продолжать этот процесс, цены на жилье могут упасть до уровня, который позволит молодым парам приобрести жилье по доступной цене в Израиле», — добавил он.

Проект метро: изменения в транспортной системе

Юдфат Афик-Эрези, глава компании «Ната», обсудила ожидаемую стоимость проекта метро, которая составит около 180 миллиардов шекелей. Она отметила, что проект значительно повлияет на транспортную систему и пробки в стране, добавив, что «система метро может сэкономить 34 миллиарда шекелей в год, и это, несомненно, инвестиция, а не просто расход».

Проект, который включает 150 километров двухсторонних путей и 300 километров под землей, будет иметь огромные последствия не только для рынка недвижимости, но и для рынка труда. Афик-Эрези подчеркнула, что правительство должно рассматривать метро как стратегический проект, требующий мобилизации всех участников процесса.

Экономические реформы после конфликта

Руководитель Управления государственных компаний Рои Хахлон подчеркнул значимость экономических реформ после конфликта «Мечи железа». Он выразил надежду на то, что будут внедрены 5-10 крупных реформ в сферах транспорта и энергетики к 2026 году, что может значительно улучшить экономическую ситуацию в стране.

Хахлон отметил, что множество государственных компаний планируют выйти на рынок для привлечения капитала, в частности, через облигации. Он также рассказал о ходе подготовки к IPO для израильской авиастроительной компании, которая, по его мнению, станет крупнейшей в индексе.

Стратегии для ускорения инфраструктурных проектов

Куинт добавил, что важно создать фонд для финансирования государственных компаний, чтобы избежать бюрократии при реализации инфраструктурных проектов. «Мы сталкиваемся с различными барьерами, которые затягивают процесс, например, очистные сооружения и дорожные развязки», — отметил он.

Проблема недостатка женщин в лидерстве

Афик-Эрези также затронула проблему представительства женщин в государственных и частных компаниях, отметив, что почти нет женщин на руководящих должностях. Она подчеркнула важность активных действий для изменения ситуации, используя как пример свой опыт работы в компании «Ната», где 50% управленческой команды составляют женщины.

Куинт поддержал её мнение, указав на важность результатов и на то, что эти лидеры были выбраны за их достижения, а не за связи.

Заключение

Конференция «Израиль в бизнесе» стала площадкой для обсуждения ключевых экономических вопросов и потенциальных реформ, которые могут оказать значительное влияние на будущее страны.