2025-03-02 04:51:00

תוכנית ענק נפסלה בהוד השרון: "לא מספיק צפופה"

הפרויקט המשותף

תוכנית רחבת היקף לבניית כ-3,400 דירות בהוד השרון נפסלה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. התוכנית, שהייתה אמורה להתפרס על פני שטח של כ-2,300 דונם, לא עמדה בדרישות הצפיפות הנדרשות, כך נמסר מהוועדה.

הסיבות לדחייה

באתר הוועדה נמסר כי ההחלטה התקבלה בעקבות חוות דעת מקצועיות שהצביעו על כך שהתוכנית אינה עונה על הקריטריונים המינימליים לצפיפות. תוך כדי כך, הוועדה ציינה כי יש צורך בהפחתת שטחי ציבור והגברת הצפיפות כדי לעמוד באילוצי הביקוש המוגבר לדירות באזור.

השפעות בהמשך

הפסילה של התוכנית מהווה מכשול משמעותי בהתמודדות עם המשבר בדיור בישראל. משבר זה, שמתקיים ברקע עליות מחירי הדיור, משרת את הצורך בדירות נוספות שיאפשרו לתושבים צעירים לקנות דירה ולבנות חיים חדשים בעיר.

תגובות מהקהילה

בקרב תושבי הוד השרון קיימת תסיסה רבה סביב ההחלטה. רבים מדברים על הכאוס השורר בשוק הדיור המקומי, ומביעים חשש כי ההחלטה לא תוריד את המחירים. "החלטות כאלה רק מסבכות את הבעיה במקום לפתור אותה," אמר אחד התושבים.

בנוסף, יש המעריכים כי הוועדה תצטרך לגבש תוכנית חדשה בתשומת לב רבה יותר לצורכי הקהילה ודרישות הצפיפות, אם היא רוצה שהתוכניות הבאות יתקבלו ללא בעיות.

סיכום

תוכנית הדיור בהוד השרון היא דוגמה נוספת לקשיים שבהם נתקלת המדינה בתהליך תכנון פרויקטים בשוק הדיור. הפסילה שניתנה מהוועדה המחוזית מדגישה את הצורך להתאים את התוכניות לצרכים המהותיים של האוכלוסייה.

תגיות: הוד השרון, תוכניות דיור, תכנון עירוני, דיור בישראל