עסקאות השבוע בנדל"ן: היכן נמכר פנטהאוז ענק ב-1.7 מיליון שקל?

שוק הנדל"ן בבאר שבע

העיר באר שבע חוותה שינוי ניכר בעשור האחרון ונהפכה פחות אטרקטיבית למשקיעים לעומת עבר. במיוחד בשנתיים האחרונות, רבות מהשקעות הנדל"ן בעיר הניבו למשקיעים הפסדים. עם זאת, בעקבות התהליכים הללו, נחשפות עכשיו הזדמנויות השקעה במחירים שפויים.

השבוע נרשם שינוי משמעותי בשוק עם מכירת פנטהאוז ברחוב משה קהירי, בשכונת רמות, שטח של 171 מ"ר עם 100 מ"ר מרפסת. הפנטהאוז נמכר במחיר סביר של 1.7 מיליון שקל, מה שמקנה לו יתרון בעידן שבו קשה למצוא עסקאות דומות.

עסקאות נוספות בבאר שבע

בנוסף, דווחו עסקאות נוספות בעיר:

• דירת 4 חדרים ברחוב בר ניסן בנווה זאב, שטח של 112 מ"ר עם מרפסת 10 מ"ר, נמכרה ב-1.36 מיליון שקל.
• דירת 4 חדרים ברחוב חוגלה בשכונה ה', שטח של 97 מ"ר, נמכרה במחיר של 750,000 שקל.

עסקאות מרימקס בשבוע האחרון

לצד באר שבע, עסקאות נוספות נרשמו באזורי מגורים שונים:

• מגדל העמק: קוטג' דו משפחתי עם 5 חדרים ברחוב לוע הארי, שטח של 170 מ"ר וגינה בשטח של 200 מ"ר, נמכר ב-2.18 מיליון שקל.
• קריית גת: דירת 3 חדרים ברחוב שבטי ישראל, שטח של 64 מ"ר, נמכרה ב-900,000 שקל.
• חולון: דירת 2.5 חדרים ברחוב נס ציונה, שטח של 59 מ"ר, נמכרה ב-1.58 מיליון שקל.
• לוד: דירת 2 חדרים ברחוב דוד ברוך בשכונת רמט, שטח של כ-40 מ"ר, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.
• רמלה: דירת 3 חדרים ברחוב דוד רזיאל בשכונת בן גוריון, שטח של 66 מ"ר, נמכרה ב-1.58 מיליון שקל.
• אילת: דירת 4 חדרים ברחוב עין נטפים בשכונת השחמון, שטח של 95 מ"ר, נמכרה ב-1.72 מיליון שקל.
• חריש: דירת 5 חדרים ברחוב תנופה, שטח של 119 מ"ר, נמכרה ב-1.405 מיליון שקל.

סיכום

למרות האתגרים הקיימים בשוק הנדל"ן, ניתן עדיין למצוא עסקאות משתלמות באזורי מגורים שונים. מדובר במגמה חיובית עבור רוכשים פוטנציאליים שמחפשים נכסים במחירים נוחים, בפרט בבאר שבע שנותרת עם פוטנציאל השקעה מעניין.