נדל"ן ותשתיות: מניות הנדל"ן של השנה
סקירה כללית על שוק הנדל"ן בישראל לשנת 2025
למרות ההאטה בביקושים לדירות, שנת 2025 הייתה בהחלט מוצלחת עבור מניות הנדל"ן והבנייה. בסיכום השנתי, בלטו חברות שהשקעה בהן הכפילה את ההשקעה, בעוד אחרות רשמו עליות נאות של עשרות אחוזים.
המניות המובילות
דירוג מניות הנדל"ן
ברשימת המניות הבולטות לשנת 2025 מופיעות חברות אטרקטיביות כמו דיסקונט השקעות, שנרשמה למשקיעים, וכן חברות של צחי נחמיאס ואחיו, האחים זלקינד ורמי לוי. החברות הללו הצליחו "לאפס" הפסדים שנאגרים בעבר.
בין המובילים בשוק ניתן למנות את:
- ארי נדל"ן של צחי אבו
- חג'ג' אירופה של צחי חג'ג'
- קבוצת לוזון של עמוס לוזון
לוזון ביצע מהלכים בולטים השנה, כולל מכירת מניות למנורה בסכום של 110 מיליון שקל והכניסה מוצלחת לשוק המשכנתאות דרך טריא.
החברה שהושפעה מהכניסות של יצחק תשובה
מניית לוינסקי עופר קיבלה רוח גבית משמעותית מיצחק תשובה, אשר נכנס להשקעה בקבוצה. תשובה רכש את צילו בלו (חנן מור לשעבר) בשיתוף עם דודו זבידה, ובכך העמיק את הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית.
רשימת מניות הבנייה המצליחות
פרויקטים והצלחות
בין החברות המצליחות במניות הבנייה בשנת 2025 אפשר למנות את:
- נכסים ובניין: החברה מכרה בנובמבר 7% מגב ים תמורת 600 מיליון שקל ונשארה עם 65%.
- קרדן נדל"ן של עמוס דאבוש, בהובלת יו"ר הדירקטוריון איילת שקד, רושמת גם היא הצלחות בשוק.
בעסקאות משמעותיות נוספות, משא ומתן עם אמזון על מגדל HSBC תרם לשווי החברה.
סיכום
שנת 2025 במסחר במניות נדל"ן ובנייה נותרה שנה פורה, עם חברות המוזכרות המובילות בדרך חזרה להצלחה וביצועים חיוביים למרות האתגרים בשוק הנדל"ן.
הנתונים מצביעים על השפעות משמעותיות של משקיעים כמו יצחק תשובה והמהלכים האסטרטגיים של אישים בכירים בשוק, כגון עמוס לוזון וצחי אבו. חברות אלו ממשיכות לשמור את שוק הנדל"ן בישראל בתנועה חיובית בעתיד הקרוב.