אחים חג'ג' מכרו את הזכויות במגדל שד"ל בתל אביב ב-730 מיליון שקל

פרטי העסקה

האחים צחי ועידו חג'ג' מבצעים מהלך משמעותי בשוק הנדל"ן בתל אביב עם מכירת הזכויות במגדל שד"ל בסכום צפוי של 730 מיליון שקל. רוב הסכום ישולם באופן מיידי, בכפוף לבדיקת נאותות על ידי הרוכש.

פרטי הנכס והעסקה

השטח הממוקם בשדרות שד"ל בתל אביב משתרע על פני 3.3 דונם וכולל גם מבנים לשימור, לצד בניית מגדל מגורים בעירוב שימושים. לפני כשנתיים, חג'ג' ניסו למכור את השטח בשווי מוערך של יותר ממיליארד שקל, אך כעת הם מתמקדים בעסקה עם צד שלישי.

העסקה תתבצע על פי מזכר ההבנות שחתמו הצדדים, בו נקבע כי הרוכש יבצע בדיקות נאותות במהלך 45 ימים עד ה-15 בפברואר. אם ההסכם ייחתם, האחים חג'ג' יקבלו את רוב הסכום תוך חודשיים, כאשר לחברת "הד מאסטר", המוחזקת ב-50% על ידם, תהיה זכאות ל-30% מהתקבולים ממכירת דירות בפרויקט אם המחיר יהיה מעל 97,458 שקל למ"ר.

פרטי הפרויקט

מגדל שד"ל שבשלב התכנון, נבנה על ידי האדריכל משה צור, צפוי להיות מגדל מגורים בן 40 קומות, כולל מגורים, מסחר ומלונאות עם שטח כולל של 36,000 מ"ר. הפרויקט יכלול 120 יחידות מגורים בשטח של 17,000 מ"ר ו-320 חדרי מלון בשטח של 20,500 מ"ר, כמו כן, יוקם חניון ל-145 רכבים ושטחי מסחר.

סיכום

עסקה זו מצביעה על המשך השפעת האחים חג'ג' בשוק הנדל"ן, ומדגישה את יתכנותה של תל אביב להיות מוקד נוסף ליזמות ולפרויקטים יוקרתיים בעיר. כעת, השוק ממתין לתוצאות בדיקת הנאותות ולחתימה הסופית על העסקה.