נגיד בנק ישראל מדבר על סבסוד המשכנתאות: "החלטה לא מקצועית"

עמדתו של פרופ' אמיר ירון על סבסוד המשכנתאות

במהלך הכנס השנתי של התאחדות יועצי המשכנתאות, התייחס נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, לסוגיית סבסוד המשכנתאות, אשר עלתה לאחרונה על סדר היום הציבורי. ירון חידד את עמדת בנק ישראל המתנגדת לסבסוד בדיעבד של משכנתאות קיימות, והדגיש כי מדובר בהצעה "ללא צידוק כלכלי".

פרופ' ירון הסביר כי ישנה הנחה שגויה לפיה הנטל על בעלי המשכנתאות עלה משמעותית. "ההתמקדות בגובה ההחזר החודשי, מבלי לקחת בחשבון את השינויים החיוביים בהכנסות הלווים, אינה מקצועית", אמר.

מבט לעתיד

בהתייחסות למערכת הפיננסית, הבהיר פרופ' ירון כי "פתרונות קסם" אשר כוללים התערבות במנגוני השוק עלולים להזיק למערכת ולהפחית את רווחת הצרכנים. ניתוחים שהתקיימו בבנק ישראל מראים כי נטל החוב על לוואי המשכנתאות בשנים שקדמו לעליית הריבית דווקא ירד, כפי שמעיד שיעור הנמוך של הפסדי האשראי.

הסדרת פעילות יועצי המשכנתאות

בנוסף, פרופ' ירון דיבר על הצורך באסדרת פעילות יועצי המשכנתאות, והציג הצעת חוק המגדירה דרישות סף להשכלה וכללי אתיקה. "באמצעות הסדרת התחום, נוכל להבטיח את המקצועיות ולחזק את אמון הציבור," הוסיף.

רפורמות ושקיפות בשוק המשכנתאות

בנק ישראל מוביל גם רפורמה להגברת השקיפות בשוק המשכנתאות, מה שהוביל לצמצום המרווחים הממוצעים במשכנתאות. ירון ציין כי זה מאפשר ללקוחות להפעיל יותר כוח מיקוח בשוק ובכך לחזק את התחרות.

בנוסף, בנק ישראל קידם את הקמת מאגר אשראי לכל העסקים, מה שיביא להנגשת מידע רלוונטי ולשיפור כושר המיקוח של עסקים קטנים ובינוניים מול ספקי האשראי.

בנק ישראל פועל ללא הרף בכדי לשנות את המפה הפיננסית, והחקיקה החדשה תשפיע באופן ישיר על מאפייני המשכנתאות המוצעות על ידי הבנקים.