עולים על המסילה: מתחם תחנת הרכבת בדרך למהפך עירוני במודיעין

חזון חדש בעיר מודיעין מכבים רעות

מודיעין מכבים רעות פועלת במרץ כדי לבסס את מעמדה כעיר חדשנית המובילה בתחומי התכנון העירוני והתחבורתי. בשבוע שעבר התקיימה פגישה בין ראש העיר חיים ביבס לבכירי הרכבת, בראשות ממלא מקום מנכ"ל הרכבת, אבי אלמליח. במהלך הפגישה הוצגו תוכניות חדשות ומשמעותיות לפיתוח אזור תחנת הרכבת "מודיעין מרכז".

פיתוח תחובתי

במוקד הפגישה עמדו שני נושאים מרכזיים: המשך פיתוח תוואי הרכבת והארכת רציפי תחנת הרכבת, וכן פיתוח מגרש 101 – אחד האזורים האסטרטגיים בעיר בסמוך למרכז התחבורה. לאחר כמה ניסיונות לא מוצלחים למכרז לפיתוח המתחם, הוחלט לשנות את הגישה לפיתוחו.

תוכניות חדשות ומתקדמות

רכבת ישראל הציגה תכנית אדריכלית חדשנית, הכוללת תוספת של כ-60 יחידות דיור (מ-125 יח"ד ל-180 יח"ד) והגדלת זכויות הבנייה לכ-6,000 מ"ר. התוכנית מציעה תמהיל שימושים שכולל מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ותחבורה, בשילוב עם תחנת הרכבת הקיימת.

אישור תכניות

בישיבה הוחלט להביא את התכנון העקרוני לאישור הוועדה המקומית בישיבת הקרוב, לקראת קידום תב"ע חדשה. נוסף לכך, הוצגה תכנית להארכת הרציפים על מנת לשדרג את חוויית הנסיעה לציבור.

עתיד התחבורה במודיעין

הארכת הרציפים מהווה את הבסיס לחיבור העתידי של מרכז העסקים המתוכנן בעיר על ידי קו רכבת שיתחבר לתחנה שלישית. במקביל, צפויה להיבנות חניון תת קרקעי חדש בסביבת התחנה, שיכלול בין 250 ל-300 מקומות חניה, כדי לייעל את השימוש במפלס התחבורתי הקיים.

סיכום

ראש העיר חיים ביבס שיבח את שיתוף הפעולה עם רכבת ישראל ורמ"י, וציין כי המשך הפיתוח העירוני הוא מפתח לחיבור איכותי בין מגורים, תעסוקה ותחבורה חכמה, שיביא לשדרוג משמעותי במרכז העיר ויהפוך את חוויית החיים לעירונית מתקדמת ונוחה יותר.

תגים: מודיעין, תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, רכבת ישראל, פיתוח עירוני, תחנת רכבת