הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור קבעה דיון על תוכנית בית אליעזר בחדרה

דיון משלים על תוכנית פינוי בינוי

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) קיימה דיון משלים בעניין תוכנית פינוי בינוי במתחם בית אליעזר בעיר חדרה. הדיון התקיים כהמשך להחלטה על הפקדת התוכנית, שהתקבלה בינואר אשתקד.

מטרת הדיון

הדיון נועד להסדיר את הזכויות בקרקע, כולל איחוד וחלוקה שלה. לראשונה במסגרת הותמ"ל, עוגנו בהוראות התוכנית פתרונות תכנוניים ושמאיים שנדרשים להקמת דיור בהישג יד להשכרה לטווח ארוך בקרקעות מדינה.

פרטי התוכנית

התוכנית עברה מספר שינויים במהלך קידומה וצומצמה בהשוואה לגרסה הראשונית שהוגשה בהכרזה. שטח התוכנית הינו כ-1,575 דונם וממוקם מדרום מזרח לשכונת בית אליעזר בחדרה. התוכנית מציעה בניית 8,135 יחידות דיור חדשות במבני מגורים בני 6-10 קומות, מתוכן כ-380 יחידות להשכרה בקרקע פרטית וכ-1,600 יחידות להשכרה בקרקע מדינה.

בנוסף, התוכנית כוללת כ-67,050 מ"ר עבור תעסוקה ומסחר ומקצה שטח לבינוי לאורך ציר יפה נוף, עם חזית מזרחית חדשה.

ברכת יו"ר מטה התכנון הלאומי

יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, הביע את תמיכתו בקידום הפקדת התוכנית. לדבריו, התוכנית שומרת על המרחבים הפתוחים באופן מיטבי ומספקת מענה כולל לצורכי הדיור בעיר, תוך דגש על דיור להשכרה.

סיכום

דיון זה מייצג צעד נוסף במאמץ לשיפור והגברת ההזדמנויות לדירה להשכרה בישראל, תוך שמירה על שטחים פתוחים והקפיצה בשדות הנדל"ן.

Tags: פינוי בינוי, חדרה, דיור בהישג יד, וותמ"ל, תכנון עירוני, רשות מקרקעי ישראל, תוכנית בית אליעזר, הרב נתן אלנתן