תוכנית חדשה בלב הרצליה: 600 דירות ועשרות אלפי מ"ר לתעסוקה בצומת כדורי

פרטי התוכנית להתחדשות עירונית

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה-כפר שמריהו אישרה להפקדה תוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית ביוזמת עיריית הרצליה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. התוכנית מתמקדת בצומת כדורי, במיקום אסטרטגי לאורך שדרות בן גוריון ורחוב הרב קוק, בסמוך לעיריית הרצליה ובית משפט השלום.

הקמת יחידות דיור ומבנים

במסגרת התוכנית, ייהרסו 177 יחידות דיור קיימות ו-13 יחידות מסחר. במקומן יוקמו 591 יחידות דיור חדשות, ב-9 מבנים בגובה הנע בין 11 ל-22 קומות, אשר יכללו חזיתות מסחריות הפונות לרחובות הראשיים. בין הדירות המתוכננות, יש 108 דירות קטנות המיועדות להשכרה ארוכת טווח, עם 10% מהן בגודל של עד 50 מ"ר ומעל 25% בגודל של 75 מ"ר.

שטחי תעסוקה ותחבורה

המרכיב התעסוקתי של התוכנית יכלול שטח של כ-30,000 מ"ר, כאשר 21,000 מ"ר יתפרסו על פני מגדל תעסוקה בן 25 קומות, סמוך לבניין העירייה, הכולל גם חזית מסחרית ומבני ציבור בשילוב שימושים. שטח התוכנית משתרע על כ-47 דונם וכולל תכנון כיכר עירונית רחבת ידיים, הרחבת צירי תנועה ושיפור תשתיות תחבורה לטובת אופניים ותחבורה ציבורית.

חשיבות תחבורתית וחללים ציבוריים

צומת כדורי מהווה מוקד תחבורתי חשוב בעיר, והוא מצוי על קו החיבור בין כביש 482 (דרך הרצליה) לכביש 541. תוכנית התחבורה כוללת תכנון לתחנות המטרו של קו M1, שיהפוך את האזור לציר תחבורה משמעותי המשלב מגורים, מסחר ותחבורה ציבורית.

כחלק מהתוכנית, יוקצו 6,000 מ"ר עבור מוסדות ציבור, כולל מעונות יום, גני ילדים, בית כנסת ושטחים לפעילויות תרבות ופנאי. הרחובות הפנימיים באזור יותאמו עם מדרכות רחבות ודיור איכותי.

תגובות מקומיות

ראש עיריית הרצליה, יריב פישר, ציין: "התוכנית משלבת התחדשות עירונית עם דגש על תחבורה בת קיימא ושטחי ציבור איכותיים". מ"מ וסגן ראש העיר, איל פביאן, הוסיף כי "התוכנית תאפשר לדיירים העתידיים ולתושבי הסביבה גישה לעבודה, פנאי ותרבות במרחק הליכה".

הפרויקט מתמקד בצורך בשיפור איכות החיים בעיר ובתכנון עירוני מתחדש, תוך שמירה על איזון בין מגורים, עסקים ותחבורה ציבורית