אוניברסיטת חיפה לא תעבור לנמל – והמהפך האורבני של העיר בסכנה

נסיגת האוניברסיטה מהמהלך

אוניברסיטת חיפה, שתכננה להעביר את פעילותה מהר הכרמל למבנה חדש בשטח של 100 אלף מ"ר בנמל חיפה, נסוגה מהמהלך בעקבות התנגדות העירייה. המהלך היה אמור להיות נדבך מרכזי בתוכנית חזית הים השאפתנית של העיר, אשר שואפת לחבר את חיפה לקו המים.

עיכובים נוספים בפרויקט

בנוסף לכך, פרויקט החלפת ממגורות דגון, שנחשבות למפגע תברואתי ופיזי, גם הוא נתקע. הוועדה לשמירה חופית (ולחו"ף) תדון היום לראשונה בתוכנית הפיתוח העירונית של חזית הים, שמטרתה ליצור מהפך אורבני בעיר.

תוכנית חזית הים

תוכנית חזית הים, יוזמה של רשות מקרקעי ישראל ונמל חיפה, מציעה תוספת של 550 אלף מ"ר בנוי לאזור בגודל 420 דונם. זאת כוללת בנייה למגורים לאורך תוואי המסילה, עם תכנון של 1,600 דירות במגדלים של עד 10 קומות. עם זאת, הדיון הראשון בתוכנית הוא שלב מוקדם בתהליך האישור, במהלכו התוכנית תעבור לדיונים בוועדת משנה לנושאים עקרוניים ורק לאחר מכן לאישור הממשלה.

התנגדות העירייה

העירייה מתנגדת למעבר האוניברסיטה לנמל, וההחלטה להישאר בהר הכרמל נובעת מכך. באוניברסיטה, שבה 6 פקולטות וכ-17 אלף סטודנטים, טרם התקבלה תגובה על הנסיגה. גם נמל חיפה, המהווה שותף בפרויקט, לא הגיב למידע.

תהליך העבודה של רמ"י

מרמ"י נמסר כי המועצה הלאומית לכלכלה מובילה את המהלך, והם נמצאים במגעים עם כל הגורמים המעורבים לבחון את הישימות של העברת יחידות מ-אוניברסיטת חיפה לאזור הקו המים. נמסר כי הם בוחנים חלופות שונות, אך עדיין אין הכרה רשמית מהמוסדות המעורבים.

מכשולים נוספים

מעבר למשא ומתן על העברת האוניברסיטה, המגבלות על פעילות ממגורות דגון מהוות מכשול קרדינלי בתוכנית חזית הים. במידה ותתאפשר העתקת הממגורות למקום אחר, תוכל לעודד בינוי חדש של תעסוקה, מגורים ומסחר.

בפברואר נערכה תחרות אדריכלית כדי לתכנן ממגורות חדשות, אך בעקבות יציאה מהמהלך, תהליך זה מוחזק בינתיים. הנמל הכריז על עצירת תוכניות הפיתוח, כולל הקמת ממגורות חדשות, עד קבלת ההטבות המיועדות מהמדינה.

המשך המעקב אחרי המהלכים בעיר חיפה עשוי לקבוע את עתיד התוכנית לחזית הים והחיבור צמוד הקו המים שכה חיוני למימוש הפוטנציאל העירוני שלה