הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז מקדמת תוכנית להקמת שכונת מגורים ברעננה

אישור התוכנית אחרי התנגדות העירייה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז החליטה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה על שטח המוסד החינוכי "כפר בתיה" ברעננה, וזאת למרות התנגדות עיריית רעננה. התוכנית עלתה לדיון בשבוע שעבר, לאחר שבית המשפט העליון דחה בקשה של העירייה לצו ביניים המונע את קידום התוכנית.

העירייה מציבה אזהרות

בעקבות ההליך המשפטי, העירייה פרסמה מודעה בעיתונות בה היא מזהירה את היזמים, רוכשי הדירות והבנקים מפני התקשרות עם המיזם, ואיימה כי לא תבצע עבודות פיתוח או תספק שירותים עבור הפרויקט. במקביל, הוועדה המקומית ביקשה לאמץ החלטה למגבלת בנייה של עד 1,250 יחידות דיור.

ההיסטוריה של המתחם

ב-15 באוגוסט 2021, העירייה ועמותת נשי אמית, בעלת הזכויות על הקרקע, חתמו על הסכם לבניית שכונת מגורים בהיקף של 1,250 יחידות מגורים בבינוי שלא יעלה על 11 קומות. על פי טענת העירייה, התוכנית הנוכחית מקדמת בנייה של 2,400 יחידות דיור, בצפיפות גבוהה ובעומק של עד 25 קומות.

אישור התוכנית ותוכניות הבנייה

מנגד, התנגדות העירייה לא מנעה את אישור התוכנית, ובסופו של דבר היא אושרה להיקף של 2,200 דירות. התוכנית ממוקמת מצפון לפארק רעננה ובקרבת תחנת מטרו עתידית. היא כוללת בנייה של 7-17 קומות, ביניהן 220 יחידות דיור קטנות מאוד ו-650 יחידות דיור להשכרה, מתוכן 100 יהיו בהשכרה לצמיתות על ידי העירייה.

אתר מגורים חדש

בתוך תהליך האישור, ציינה מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, כי התוכנית מציעה שכונת מגורים מעורבת שימושים במיקום אטרקטיבי, שתאפשר ניצול מיטבי של הקרקע העירונית. התוכנית כוללת גם שימור של מבנים מרכזיים מהכפר וחורשות עצים לחשיבות סביבתית.

תגיות:

רעננה, כפר בתיה, תכנון עירוני, דיור, בנייה, ועדת תכנון, שכונת מגורים, דיור ציבורי, רשת אמית, פארק רעננה