مبادرة الإسكان الميسر: تمويل بقيمة 73.09 مليار جنيه لأكثر من 583,700 عميل حتى أغسطس 2024

التمويل الذي تم تقديمه

قدمت البنوك وشركات التمويل العقاري المشاركة في مبادرة الإسكان الميسر تمويلًا بلغ 73.09 مليار جنيه لمصلحة أكثر من 583,700 عميل حتى نهاية أغسطس 2024. وقد أشار التقرير الصادر عن صندوق الدعم الاجتماعي وتمويل الإسكان إلى أن 22 بنكًا مشاركًا قدمت نحو 70.626 مليار جنيه، مما استفاد حوالي 564,102 عميل، وهو ما يمثل 96.6% من إجمالي المبادرة.

مساهمة شركات التمويل العقاري

في حين ساهمت شركات التمويل العقاري بمبلغ 2.465 مليار جنيه لأكثر من 19,500 عميل، وهو ما يمثل 3.4% من الإجمالي.

أكبر البنوك المشاركة

أبرز التقرير أن البنك الأهلي المصري تصدر قائمة البنوك المشاركة، حيث حصل على تمويل قدره 18.553 مليار جنيه لنحو 151,234 عميل، محتلاً 25.4% من إجمالي تمويل المبادرة. تلاه بنك مصر بمبلغ 17.375 مليار جنيه استفاد منه 136,551 عميل، ما يمثل 23.8%، بينما جاء البنك العقاري المصري العربي في المرتبة الثالثة بمبلغ 7.452 مليار جنيه لــ74,301 عميل (10.2%).

مراكز البنوك وفقًا لمساهمتها

• بنك القاهرة: قدم 6.572 مليار جنيه لـ 52,229 عميل (9%).
• QNB الأهلي: 4.388 مليار جنيه لـ 27,340 عميل (6%).
• CIB: 3.705 مليار جنيه لـ 26,279 عميل (5.1%).
• البنك الصناعي والتجاري: 1.964 مليار جنيه لـ 17,600 عميل (2.7%).
• البنك الأهلي المتحد: 1.930 مليار جنيه لـ 14,246 عميل (2.6%).
• البنك العربي الإفريقي الدولي: 1.277 مليار جنيه لـ 10,592 عميل (1.7%).
• بنك الاستثمار العربي: 1.220 مليار جنيه لـ 8,182 عميل (1.7%).

الشركات الرائدة في التمويل العقاري

ساهمت شركات التمويل العقاري أيضًا بشكل ملحوظ في المبادرة، حيث تصدرت شركة التعمير للتمويل العقاري القائمة من خلال تقديم 946.870 مليون جنيه لأكثر من 7,262 عميل. تلتها شركة كونتاكت للتمويل العقاري بمبلغ 838.7 مليون جنيه لـ 6,167 عميل.

ترتيب الشركات حسب التمويل

• البنك الأهلي للتمويل العقاري: 284.307 مليون جنيه لـ 2,534 عميل.
• أملاك للتمويل العقاري: 252.133 مليون جنيه لـ 2,320 عميل.
• تمويل للتمويل العقاري: 68.6 مليون جنيه لـ 602 عميل.
• التمويل العقاري المصري: 43.042 مليون جنيه لـ 429 عميل.
• البنك الأهلي للتمويل العقاري: 19.97 مليون جنيه لـ 200 عميل.
• البنك العربي الإفريقي الدولي للتمويل العقاري: 12.2 مليون جنيه لـ 109 عملاء.

تفاصيل عن المبادرة

تم إطلاق مبادرة الإسكان الميسر من قبل البنك المركزي المصري في فبراير 2014، حيث تقدم أسعار فائدة مدعومة تتراوح بين 5% و7% للأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط. ويقوم صندوق دعم الإسكان الاجتماعي وتمويله بتخصيص وحدات سكنية للمستفيدين بناءً على تكاليف البناء.

البرنامج الجديد للمساعدة

في عام 2021، وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي لإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري يهدف لمساعدة الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط في الحصول على وحدات سكنية، حيث يقدم قروضًا طويلة الأجل تصل إلى 30 عامًا مع سعر فائدة مبسط ومخفض يبلغ 3%.

إشراف وزارة المالية

في نوفمبر 2022، تم تكليف وزارة المالية بإدارة جميع المبادرات الجارية ذات أسعار الفائدة المنخفضة، بما في ذلك مبادرة الإسكان الميسر. وتقوم الوزارة الآن بالإشراف على اتخاذ القرارات وإدارة التكاليف، ومن المقرر أن يتم تعويض البنوك عن فارق أسعار الفائدة من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

تم تخصيص 100 مليار جنيه للمبادرة بمعدل فائدة 3%، مما يعكس التزام الحكومة بتحسين ظروف السكن للأسر المصرية