استقرار قيمة الأراضي في عام 2024 على الرغم من التحديات المتزايدة في عام 2025
استمرار القوة في قيمة الأراضي
على الرغم من التحديات الاقتصادية التي تلوح في الأفق لعام 2025، تواصل قيمة الأراضي في عام 2024 تحقيق استقرار قوي، وهو ما أشار إليه كيفن بروكس من جامعة إلينوي إكستينشن، حيث يعود ذلك جزئياً إلى الوضع المالي الجيد للمزارع والمزارعين في جميع أنحاء الولاية.
النساء المزارعات في سوق الأراضي
من الملفت للنظر أن 59% من الأراضي ما زالت تُشترى من قبل المزارعين. إذ تكشف الاتجاهات في مبيعات الأراضي عبر ولاية إلينوي أن التراجع الأكبر في مبيعات الأراضي الجيدة كان في الشمال الغربي من الولاية.
تراجع في مبيعات الأراضي الجيدة
وأشار بروكس إلى أن انخفاض الأسعار في الأراضي ذات النوعية الممتازة كان أكبر من تلك الموجودة في الأراضي ذات النوعية الجيدة، التي بدورها شهدت استقرارًا طفيفًا أو تراجعًا طفيفًا. “هذه هي المزارع التي يمكن أن تحقق إنتاجية عالية، ولكن هناك بعض المخاطر المرتبطة بها، مثل مشكلات الصرف أو الظروف الجافة.”
ارتفاع قيمة الأراضي في الجنوب
وعلى النقيض من ذلك، شهدت مبيعات الأراضي في جنوب إلينوي زيادة في القيمة. “تتعلق بعض هذه الزيادة بحصاد المحاصيل الجيد في السنوات الأخيرة، والذي يعتمد بشكل كبير على الظروف المناخية.”
الاهتمام بالأراضي الأضعف
أضاف بروكس أن الاهتمام بالأراضي ذات النوعية الأضعف في جنوب إلينوي بدأ يتزايد بعد أن رأى المزارعون إنتاجية ممتازة في تلك الحقول